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  杨春海律师(手机:18761033765)
  2009年海南中邦律师事务所实习（实习指导老师张晓辉为海南省律师协会第8届会长）；
  2010年-2015年2月江苏济恒律师事务所聘用律师；
  2015年3月合伙创办江苏福坤律师事务所；
  2025年6月合伙创办江苏中谦律师事务所。
  杨春海律师，办理过大量的离婚案件，积累了丰富的理论与实务办案经验，深受当事人的信赖和好评！更多>>>

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杨春海律师 2009年海南中邦律师事务所实习（实习指导老师张晓辉为海南省律师协会第8届会长）；2010年-2015年2月江苏济恒律师事务所聘用律师；2015年3月合伙创办江苏福坤律师事务所；2025年6月合伙创办江苏中谦律师事务所。杨春海律师，办理过大量的离婚案件，积累了丰富的理论与实务办案经验，深受当事人的信赖和好评！律师咨询电话：87666 114 律师预约电话：87666 114（预约

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对不动产物权的约定能否直接产生物权变动的效力？能否对抗债权人申请执行？

泰兴杨春海律师 杨春海律师 咨询电话：18761033765 发表日期： 2020-11-21 06:28:42

离婚财产分割协议中对不动产物权的约定能否直接产生物权变动的效力？能否对抗债权人申请执行？

离婚财产分割协议中对不动产物权的约定不直接产生物权变动的效力，夫妻一方仅可基于债权请求权向夫妻另一方主张履行不动产物权转移登记的契约义务。在不动产物权未办理转移登记的情形下，离婚财产分割协议中对不动产物权的约定不能对抗善意第三人。

离婚财产分割协议中对不动产物权的约定能否对抗债权人申请执行，应当通过审查离婚财产分割协议的真实性、形成时间、不动产物权未办理转移登记的原因、当事人的过错等予以综合判断。具体可参考《江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（二）》的相关规定认定和处理。

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